安置房无证立遗嘱有效吗？-法师兄

安置房无证立遗嘱有效吗？

2021-11-10

因拆迁取得房地产，尚未取得房地产证明书，但当事人的权属已经明确，这种情况可以立遗嘱，只要详细说明内容即可。被继承人订立遗嘱需要满足以下条件：（1）立遗嘱人在立遗嘱时必须有行为能力；自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签字，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签字。以录音形式立遗嘱的，应当有两个以上见证人在场见证。在危急情况下，遗嘱人可以立口头遗嘱。口头遗嘱应有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人可以以书面或者录音的形式立遗嘱的，口头遗嘱无效。（3）遗嘱内容必须为没有生活来源和劳动能力的人保留必要的生活费，否则遗嘱涉及的处理无效。

相关问答

问有安置房就想要立遗嘱了，安置房立遗嘱有效吗？

答

因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来...
问安置房自书遗嘱有效吗

答

自书遗嘱也同样有效。不公证没关系的。需要写明遗嘱字样，然后把房子交代清楚——地址、面积，说明如何取得的，是由哪个房子拆迁之后得到的中间的花...

主要看拆迁安置协议的内容是否能说明一些权属关系和分配问题。无论立遗嘱的人是拆迁安置协议的签字人，还是利益的受益人，都需要在这份安置协议中明确表示立遗嘱人的所有权。如果表达不清楚，就没有办法公正。如果要以补偿安置协议中的相应份额达成被继承人的协议，也需要明确表述，每个人的份额都有具体明确的金额或面积。《中华人民共和国公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，按照法定程序，证明民事法律行为、法律事实和文件的真实性和合法性的活动。第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请公证