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1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在...
没有明确规定他们的财产，那所继承的财产就属于夫妻共同财产。且遗嘱明确规定遗产归夫或妻一方所有;婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、...
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1、你继母和你父亲婚后的财产属于夫妻共同财产，你继母的一半财产，她的孩子可以继承； 2、你父亲和你继母婚后的一半夫妻财产，以及你父亲个人的遗产，应当由你继母、你奶奶、和你姊妹三个共同继承； 3、注意将你母亲的遗产从你父亲在婚前的财产中，先分割出来，由你父亲和你姊妹三人，以及你的外公外婆（如你母亲去世时仍健在）共同继承。
继承遗产由《》规定，不是《》。规定死者死亡先看有无指定继承人，有遗嘱就按照遗嘱执行继承，。无遗嘱，由死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平分继承，。《继承法》：第五条继承开始后，按照办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者办理；有遗赠协议的，按照协议办理。第九条男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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