业主能推迟多久收房

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• 问汽车年检时间能推迟多久
  

  不能推迟汽车年审。迟一天会受到惩罚。车辆年审可以提前三个月，但不能延期。即使脱审，交警也可以扣三分罚款200元以下。年检只能提前，不能延期。过了年检期，上路是违法的。车辆年检也叫车辆年检，也就是机动车年检。汽车和蓝色面包车，新车牌照前六年，每两年进行一次审查，六年后一年进行一次审查，十五年后一年进行两次审查。卡车牌照后，每年一审，十年后，每年两审。车辆年检所需证件包括：车辆行驶证、有效的强制保险单和车船使用税。如果车辆在路上被交警发现没有年检，车主将被罚款或扣押。同时，在保险合同中，未及时年检的车辆被视为不合格车辆，一旦发生车险事故，不予理赔。

• 问买房时如何让业主推迟拿钥匙
  

  延期交房的，业主的救济如下 一、要求开发人员尽快交房，支付逾期交房违约金。许多业主可以根据合同中的约定起诉开发人员，尽快提交住宅，根据业主的实际损失支付逾期住宅违约金。 二、业主有权解除合同。法律规定，卖方延迟交付房屋或买方延迟交付购房款，经催告三个月合理期限内未履行，当事人要求解除合同时，应予以支持，但当事人另有约定的除外。 由于开发人员的资金链等原因，交房远远无期，业主可以依法解除合同，要求开发人员返还购房费利息。

• 问交房日期推迟多久算违约
  

  鉴于推迟交付按照合同的违约责任要求支付违约金，合同没有约定或约定的计算方法低于实际损失的按照实际损失要求赔偿。关于合同修改的事，你手头应当由商品房买卖合同的原件，与你持有的合同不同的修改无效。假如你手头没有合同原件，对他们修改的部分应当有你的签字认可，否则无效。对于修改的时间可以做司法鉴定确认。另外还要看开发商的手续是否齐全、是否存在欺诈行为，处理结果和方式均不一样。

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