家乡拆迁，我养的鸽子，有没有赔偿？

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• 问中信鸽拆迁的赔偿标准是什么？
  

  房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 信鸽的损失额可以要求赔偿，补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问租房子拆迁有没有赔偿
  

  有赔偿的。 租房户拆迁补偿的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。 《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。 现实生活中，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对物权的误解。

• 问我的房子没有土地证拆迁怎么赔偿
  

  根据你的情况。依据中国现行的土地和房屋管理法律，你属于实际拥有使用权，但是没有相关的土地所有证明文件。在物权确定的基本原则的规定下，是你的祖辈长期占有使用的，那么相关的权益依法也属于你的祖辈。至今而言，你属于继承后享有同样权益。所以，你有权享用政府的土地征用补偿费用。补偿标准建议到土地管理部门咨询，会比较详细一些。

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