如何更改房产证

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• 问房产证上如何更改名字
  

  房产证上的减名如下： （一）签订房屋买卖合同，到不动产交易中心办理产权变更手续； （二）签订房屋赠与合同，将其份额转让给受让人（双方必须在场或委托人在场），缴纳房产证登记费和房产转让费后，办理产权变更。

• 问房产证上名字如何更改
  

  1、有房无贷的情形改名字 （1）带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 （2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。 （3）办理房产证上改名字所需费用：元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 （4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 2、有房有贷的情形改名字 （1）先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 （2）办理房产证上改名字所需费用：除支付上述元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。 （3）其他步骤同“有房无贷”。

• 问房产证中如何更改名字？
  

  办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是： １．有房无贷的情形改名字 （１）带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 （２）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。 （３）办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、５元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 （４）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 ２．有房有贷的情形改名字 （１）先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 （２）办理房产证上更改名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付１００元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。 （３）其他步骤同“有房无贷”

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