现在买二手房过户需要写孩子的名字吗-法师兄

买的二手房想过户写孩子的名字是可以的。如果孩子未成年，需要孩子父母作为监护人，凭孩子出生医学证明和孩子户口本，父母身份证，户口本，婚姻情况证明，代替孩子签字办理住房手续，不需要孩子签字。《房屋登记办法》规定：第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份...

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可以办理孩子名字房产证，如果孩子未成年，需要有孩子父母持有孩子出生医学证明，户口本，父母身份证，户口本，结婚证，代替孩子签字办理手续，就可以...

想写名字需要银川本纳税或社保证明写名字名字起由于俩没结婚证需要俩先公证处办理协议房产份额公证手续公证协议才写俩名字房产证购房需要带证件；身份证户口本住房境况证明婚姻状况证明书本户口需要本纳税或社保证明购买50产权商住房需要担些种房限购随便

1、农村集资建造的房屋：属于宅基地房或小产权房。2、如果你也是该村村民、有权享有该村宅基地：这买卖合同有双方签字、是双方真实意思表示，合同有效。你可以在签协议后要求对方协助你到村委会开证明办理宅基地证过户手续，拿到在你名下的宅基地证就可以万无一失了。3、但如果你不是该村村民：这协议虽然有双方签字、是双方真实意思表示，但因违反法律的禁止性规定而无效，即使有村委会的盖章也办不了过户手续。4、“过户是指要在那边有户口的吗，还是单单写清楚名字呢”：（1）过户是指要将房子的宅基地使用证或房产证改成你的名字。（2）如果你户口不在该村、或是不符合再在该村要求宅基地的条件：无法过户到你名下。而无法过户，将来你的产权就得不到保障，哪天对方反悔，你最多是能要回购房款和相应利息及一些损失，房子和房子下面的土地使用权要归还给原主。5、建议在合同中约定违约金。

这个就是说明房子的所有权给孩子了但是必须说清楚最好还是到公证部门进行公证