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有合同的应当按照合同约定处理，你应当按照合同约定共同寻找下一位承租人，并交纳费用，这是你自愿签订的，应当履行合同义务，当初没注意看也是你的过...
除了法定解除和约定解除的情形，出租方是不能单方解除的。如果出租方没有正当理由，单方解除则构成违约，应当承担相应的违约责任。如果你手中有合同，...
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我方可以通过诉讼途径解决。以上希望对我方有所帮助。后续若有法律需要或以后有其他法律需要，可联系我并携带相关证据到我们律所面谈。
我租房住已经一年半了，本来还有半年才到期，但和我签合同的人并不是房东，而是第一手租户。现在房东通知第一手租户，要收回房屋不再出租了。房东说可以直接租给我，但要我另外签租房合同和另交押金。但是我已经把押金给了那个第一手租户。该怎么办？社区咨询小组成员解答：首先，需要理清楚几个问题。房东讲房屋租给第一手租户是用于何种用途呢？第一手租户将房屋转租给你，是否经过房东同意，或者房东是否知情？按规定，如果房东未同意或不知情，你和第一手租户的租房合同不能用来约束房东，房东就有权收回租房并另行处理。另外，房东提出和你另签合同的要求是合理的，故应该另交房租并交纳押金。最后，你交给第一手租户的押金和剩下的半年租金，因为存在纠纷，为追讨这些钱，可依法按照合同纠纷来解决。
1、根据您的描述，两方隶属租赁合同关系； 2、对于押金，其不等于定金或违约金，出租人收取押金，通常是为确保承租人在使用经过中给租赁物导致的损害能得到赔偿才设定押金，只要租赁物无受损，押金都应该退还；除非两方在租赁合同中明确商定，一方违约解除合同，以押金为准则确定商定的违约金数额； 3、故在两方租赁合同到时或者两方依法解除租赁合同时，您能够要求出租人依法返还押金； 4、但是，您和另一方在租赁合同中明确商定了房屋的租赁时限，现在您中途要求退房的，构成违约，房东能够要求您就自己的违约做法承受违约职责，赔偿他的损失。对于押金。如果你们之前明确商定如果您违约就以押金冲抵违约金的，那么您不得要求退还押金。否则您是能够要求退还押金的，但是对于您的违约做法所产生的违约职责，房东能够要求您赔偿。
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