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1、房产证办下来后过户首先是要签订房屋买卖合同或者房屋赠与合同, 2、然后由合同当事人或者赠与人一起去不动产登记中心办理房产过户手续。 3、依据我国相关法律的规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
新民法典离婚债务的分割:夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产约定归各自所有的,由双方通过协议的方式对债务进行清偿。一方婚前的债务有债务人自行偿还,但是如果债权人有证据证明一方所欠的婚前债务用于夫妻婚后共同生活的,则配偶在离婚后也要对债权人的债务承担偿还责任。
离婚时共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
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