贷款买房需要准备的资料主要有哪些

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• 问贷款买房需要准备的材料有哪些
  

  贷款买房需要准备的材料 1.贷款人有效身份证件、婚姻状况证明和其他必要的证件; 2.房产共有人愿意抵押房产的证明; 3.贷款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件; 4.贷款银行认为必须要提交的其资料; 5.如果贷款人是法人，则需要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司章程、董事会同意抵押证明书。 6.借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

• 问贷款买房需要准备的材料有哪些
  

  1、商品房买卖合同协议原件 建设工程规划许可证或房屋所有权证和国有土地使用证原件和复印件 2、其他凭证 1首付款收据20%或30%以上原件1份和复印件3份 2夫妇双方身份证原件1份和复印件3份 3户口簿如夫妇俩不在同一户口簿上增加结婚证原件1份和复印件3份 4如申请人为单身的因出具单身声明原件1份和复印件3份 5共同共有产申请贷款的应持有直系亲属关系证明户口簿或公安、公证部门出具的证明原件1份和复印件3份 6夫妇双方住房公积金卡原件 二填表要求 表式中借款申请人必须是购房合同上第一人表式中的合同号新建普通住房为购房合同封页第二行 三.1、申请人可根据需要选择等额本息或等额本金还款方式还款但一笔贷款含组合贷款只能选择一种还款方式 2、申请人贷款额度超过70%以上选择抵押贷款保证担保方式的均须先到担保公司办理担保承诺书方可办理申请贷款手续

• 问贷款买房哪些资料需要提前准备
  

  买房的借款人应如实向经办行提供下列资料：（一）借款人的件（指居民身份证、本和其他有效居留证件）；（二）有关借款人家庭稳定经济收入的证明；（三）符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；（四）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或的证明、估价证明；保证人同意保证的书面意见和保的资信证明；（五）使用的，需持有住房公积金管理部门出具的借款人公积金存款余额及贷款额度的证明；（六）经办行要求提供的其他文件或资料。

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