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在实践中,事故双方通常需要填写协议,明确事故事实。肇事人驾驶的车辆在本市保险公司投保第三方责任保险的,双方共同持《协议》到保险公司办理索赔手...
交通事故调解协议没有履行,当事人可以向有管辖权的法院进行起诉,提起诉讼时应当提交起诉状、交通事故认定书以及交通事故调解协议等材料。 符合起诉...
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逆回购操作流程:在交易界面,选择“卖出”,输入代码(比如202001),融资价格就是年化利率,数量最低是1000(张),代表10万元,每10万元递增,点击融券下单就可以了(上面显示的最大可融没有意义)。如果是一天回购,则下一交易日(T+1日)资金可用但不可取,T+2日可取。可用指可以买入任何证券;可取指可以转入银行账户。注:回购交易的规则是“一次交易,两次结算”。当你做了逆回购借出资金后,到期资金就自动回到你的账户上,期间不用做任何操作。比如1日回购,当日晚上资金就显示可用,但实际上是资金T+1日晚上返回到你的账户(我们在后面会对交易规则做深度分析)。T+1日是指交易日期,故若周五做一日正回购,则下周一资金才可用,但实际上你仍然只获得了一天的年化利率。注意:有的券商是T+2日资金才可用,这明显是不合理的。7日回购是指7个自然日,比如周一做7日回购,则下周一资金就可用。
1、买卖前的房屋和产权审核。了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、查档。买卖双方持房产证原件房管局查询房产档案,以确定产权归属以及有没有被抵押。 3、确定房屋产权再交定金。若卖方仍在还贷,则在交定金之前,需要先办理赎楼或同行转按揭。合同至少需要写明房屋产权、地址、成交金额、办理过户时间、交房时间、相关税费由谁交、违约金和违约责任等。 4、签订正式合同。交付首期之后,就可签订正式二手房买卖合同。签合同前需注意,如果房产有共有权人,要让共有权人一同签字,避免后面出现共有权人不同意出售导致交易存在失败的可能。 5、买方办理按揭贷款。如果不是一次性付款,买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场,要带上身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等。 6、过户。去过户时,需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续,并缴税。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等。 7、交房。交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接,如果房产内部还有家具家电,还要核实清楚卖方是否要被更换或搬走。
协议离婚是夫妻双方基于自愿真实的意思表示,并就解除夫妻人身关系以及处理其他相关问题达成的合意。一般简单的离婚案件,离婚当事人较少会选择聘请律师来处理协议离婚的法律问题。但是,当涉及关系重大、复杂的或者财产标的较大离婚案件,当事人可根据实际情况决定。协议离婚过程中是否要求律师参与,法律没有强制性规定,当事人可以自行决定。 协议离婚的具体操作程序如何? 按《婚姻登记工作暂行规范》第四十七条的规定,离婚登记按照初审、受理、审查、登记(发证)的程序办理。因此,协议离婚的基本步骤包括以下几大步骤:申请、审查和登记。 (1)申请是当事人将其离婚的意思表示呈送婚姻登记机关的行为。具体的婚姻登记管理机关,则因城市和农村的划分有所区别,一般说来,婚姻登记管理在城市必须集中到城区民政婚姻登记管理部门办理,农村也要集中到乡镇人民政府办理。 (2)审查是婚姻登记机关在受理离婚申请后,查明当事人所携带的证明和证件是否齐全以及当事人是否符合登记离婚的条件等内容。婚姻登记机关的审查主要包括形式审查和实质审查两部分内容。形式审查主要是查明双方当事人携带的证明和证件是否齐全,如有遗漏或错误,婚姻登记机关可限期要求当事人予以补正或改正。事实审查则主要是审查当事人是否符合登记离婚的条件,如当事人是否自愿,是否就子女抚养、夫妻一方困难时的经济帮助、财产和债务处理等问题达成协议等。协议离婚的具体操作程序步骤当事人对登记机关需要了解的情况应如实提供,不得欺骗或有所隐瞒。 (3)登记即婚姻登记机关对当事人符合条件的离婚申请予以确认,并发给离婚证注销结婚登记
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