法院为什么要贱卖被执行人的财产

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• 问法院跨省执行被执行人的财产需要带什么证件
  

  法院跨省执行被执行人的财产的，需要带工作证和人民法院执行公务证，并持所在辖区高级人民法院的批准函件，但财产保全、查封、调查、冻结等非处分性措施，不需要批准函件。如果需要当地法院协助执行的，还需要带上协助执行函，当地法院应当予以协助执行。《最高法院关于委托执行的工作规定》第十二条执行法院赴异地执行案件时，应当持有其所在辖区高级人民法院的批准函件，但异地采取财产保全措施和查封、扣押、冻结等非处分性执行措施的除外。异地执行时，可以根据案件具体情况，请求当地法院协助执行，当地法院应当积极配合，保证执行人员的人身安全和执行装备、执行标的物不受侵害。

• 问法院私自拍卖被执行人的财产有什么办法规定
  

  从司法实践以及《民事诉讼法》第十二条关于“诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位，人民法院不得代收代付”的规定来看，法院私自拍卖被执行人的财产应该由申请人预交。预交的标准即比列问题，我还真搞不清楚，可能要具体咨询法院执行局或拍卖行及评估机构了。评估费我倒是经过，不超过6%。

• 问法院可以拍卖被执行人唯一的财产吗
  

  法院强制拍卖被执行人唯一的房产的条件在《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条中有明确的规定：第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

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