办理产权证需要准备什么材料-法师兄

（1）一手商品房需要买方提供身份证明，户口本，结婚证，无房证明，买卖合同，总房权证复印件，总土地证复印件，发票，派出所的房屋座落证明，测绘图，评估报告，契税单，确权审批表。（2）二手商品房需要双方提供身份证明，户口本，结婚证，无房证明，房权证，土地证（或复印件），买卖合同，派出所的房屋座落证明，测绘图，评估报告，契税单，个税单（缴纳或减免），营业税单（缴纳或减免），过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料；（3）初始登记的新建房屋需要提供身份证明，建设规划许可证，建设用地许可证（土地证），验线书，确权审批表，派出所的房屋座落证明，测绘图。（4）继承的住宅身份证、住宅票、公证书、派出所住宅座位证、确认权审查表、测绘图。分析产房所有家庭身份证、分家协议书、居民委员会（村委员会）证明书、住宅票、派出所住宅座位证明书、确认权审查表、测绘图。（5）离婚住宅夫妇的身份证、离婚协议书、住宅票、派出所住宅座位证明书、确认权审查表、测绘图。（6）法院拍卖的房屋身份证明，房权证，土地证（或复印件），拍卖协议，拍卖发票，派出所的房屋座落证明，确权审批表，测绘图。（7）住宅改革福利住宅身份证、户籍簿、住宅证、住宅票、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所住宅座位证、测绘图、评价报告书、权利税单、税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、户籍确认权审查表、公司同意出售证明书。

《中华人民共和国民法典》第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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关于办理产权证需要什么材料，第一步、确认开发商已经进行初始登记一般来说，开发商在将商品房交付使用的两个月内，就会将办理房产证额资料报送给相...

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房屋产权证办理流程以及需要的材料如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构填写申请登记表； 2、提交申请登记表、申请人身份证明材料、权属来源证...

房产证办理需要什么材料 (一)房屋买卖合同正本和补充合同正本。 (二)商品房销售的原始发票。 (三)房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。(如果房屋测绘报告的格式,它仍然需要出具竣工验收证书,填写申请表丽水城市的房地产登记,新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。(四)纳税证明(契税)房产证办理需要什么材料 (5)已婚的需要准备 1、身份证复印件(原则上要提供原件校验)。 2、结婚证复印件(原件校验)。 3、如果一方未能出席该活动，则应提供私人用章。第三人受委托的，还应当提供夫妻双方的私人用章。 (六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办) 1、身份证复印件(带原件校验)。 2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。 3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

1、盖章的申请表； 2、房屋买卖合同； 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份； 5、专项维修资金专用收据； 6、契税完税或减凭证； 7、购房者身份证明（复印件核对原件）； 8、房屋共有的提交共有协议； 9、银行的提前还贷证明。

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(缴款书)5、其他所需材料(1)购房人已婚①双方复印件(原则上需校验原件)②复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章(2)购房人单身(必须本人到场，不可代办)①身份证复印件(带原件校验)②簿或证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到处办理购房者在国外则到大使馆办理(3)购房人为单位①(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。《中华人民共和国》第三十九条所有权基本内容所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利