有债务纠纷的房子怎么过户-法师兄

单纯的债务纠纷和您是没有关系的，如果对方之前在房子上有抵押登记，卖方不还款的，抵押权人可以要求拍卖、变卖房屋。对于这种情形，您就只能要求卖方承担违约责任了。不知道您所说的是哪一种情形。

答

如果房子存在权属纠纷，不能办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例》第三条的规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议...

答

大多人不清楚二手房过户时有债务纠纷怎么办，具体(一)查询户籍状况。在交易之前，查询房屋户籍状况是非常必要的。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出...

但是事出有因一切问题并不是因我而起我相信自己是无辜的难道我的权益就得不到法律的保护吗？问题是现在我的最近几天结婚，债主不容我们协调解决除非还钱，我真的不知道该怎么办。最近债主对我父亲以下达了最后通牒如果本月的16号在不还钱，就要强行入住我的新房让我婚结不成，我真是很着急希望专家可以给我一个解决的可行的方法。

1、查看，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。2、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。3、上述两点只是在一般情况下可以查到是否有抵押行为，就算未查出问题，并不代表此房没有进行抵押，因正在银行办理抵押手续中的房子，资料还未送达到房管部门，上述办法是无法查出来的。4、只在交税过户前必须到房管交易中心查案并打印备案，只要有这个材料就算它正在银行办理抵押，但房管交易中心证明还没确认就行。5、实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；没有实行的地区，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局查询，或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。《》第24条因提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

公司变更分为形式上和内容上，公司合并分为吸收合并与新设合并两种方式； 1、形式上的变更不影响公司变更登记之前的债权债务，仍由公司享有和承担。 2、内容上组织形式的变更也不影响公司对其债务的承担，而企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。