二手房对违约金要哪些证据才能够起诉呢？？

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• 问欠房租需要哪些证据才能起诉
  

  起诉拖欠房租需要的证据有：出租房屋的权属证明、租赁登记资料；租赁合同、协议；出租人违反合同约定的证据或承租人违反合同约定的证据；转账流水等。

• 问二手房买卖违约起诉需要多久才能结案
  

  二手房买卖违约起诉后人民法院适用普通程序审理的，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。人民法院适用简易程序审理的，应当在立案之日起三个月内审结。

• 问变更被告需要哪些证据才能起诉呢
  

  最主要的就是需要证明对方不适宜或者没有能力胜任，而你具有更好的条件。

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