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1、房屋过户办理地点就是到当地的房管局进行办理的。 2、需要携带以下材料:身份证、户口本、房产证、购房合同、购房、土地证、需要税费缴纳证明等证件。按照规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫妻双方及孩子本人持身份证、房产证、户口本、离婚证原件及离婚协议等资料,到房管局按离婚手续办理离婚房产的过户。 拆迁房离婚过户需要先准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证。然后再到交易办理转绘,后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费取证。 由解除婚姻关系而引起房产过户的情况比较普遍,夫妻间解除婚姻关系的途径有:夫妻双方到民政部门申请办理离婚手续,就子女抚养、财产分割等问题达成协议后,领取离婚证书;协议不成的,可以向当地法院提出离婚申请,由法院调解或者判决解除婚姻关系。 (责编:白芷)
不能办理过户,城镇居民不能购买农村的“小产权房”,因而即使签订购房合同,根据我国现行法律规定,无法确认其物权效力。将来如果拆迁,拆迁补偿款归房屋所有权人。
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