申请上海经济适用房需要哪些条件-法师兄

一、准入标准同时符合以下标准的上海市城镇居民家庭可以申请购买经济适用房：（一）家庭在市内实际居住，市城镇常住户口连续3年，提交所在地城镇常住户口连续2年。（2）家庭人均住宅建筑面积在15平方米以下（包括15平方米）。（三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元（含6万元），人均财产低于15万元（含15万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20％，即人均年可支配收入低于7、2万元（含7、2万元），人均财产低于18万元（含18万元）。（四）家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身者（包括未婚、丧偶、离婚3年以上的人），男性28岁，女性25岁，可以单独申请购买合适的房间。二，供应标准对申请购买经适房的，按照下列标准供应：（一）单身申请人士，购套一居室。（2）2人或3人申请家庭，购买二居室。（3）4人以上申请家庭，购买三居室。（4）申请家庭成员多，申请家庭成员代际结构复杂，或经区（县）住房保障机构同意，申请家庭将原住房交给政府指定机构收购，区（县）政府可适当放宽住房供应标准，但必须向市住房保障住房管理局申报。上海经济适用房申请流程：申请，受理，公示，审核，摇号选房，购房，登记。住宅来源分布：其馀11个区的住宅来源均由市统一项目提供，青浦两区的住宅来源除闵行、庙行共康基地外，各区有3个以上价格的住宅来源项目，三林基地、南翔基地北片、松江泗泾、航头、现在西片：东片。李东说，闵行浦江基地。本批供应的市统一住宅来源分布的11个基地20个项目具体为浦东周浦南片、青浦华新、诸光路站、嘉定江桥、宝山区村。

《上海市经济适用住房管理试行办法》第一条

答

同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障房（经济适用住房）：（一）家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3...

答

申请购买经济适用住房的对象，为具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍，所居住房屋在2004年1月1日以后拆迁；家庭上年收入低于市统计局公布...

１、申请人必须要确认卖房者已经取得了房产证。房产证是权利人依法拥有房屋的凭证，拥有房产证才能依照规定对房屋进行处理，房产证也是唯一的合法的凭证。２、申请人申请的经济适用房要符合相关的转让条件。按照国家规定的相关法律，已经购得经济适用房的房屋产权证和土地证满一年，就可以上市交易了。３、申请人申请的房屋不能被设定为抵押物，也不能被司法机关查封。按照我们的法律规定，被司法机关查封的房产在一定的时间内是不可以进行过户交易的，根据物权法和城市房屋地产抵押管理办法规定，抵押人在处理房屋的时候应该按照抵押人的规定，否则不可以随意处理处理房屋。４、申请人在申请房屋的时候应该确定房屋的承租方已经放弃房屋了。按照我国的合同法规定，出租方出售房屋的时候应该通知承租人，承租人拥有优先的购买权利。购房者应该弄清楚房屋的使用状况，必须得到承租方的首肯才可以购买房屋。５、申请人应该以家庭的名义申请经济适用房。申请家庭应该包括配偶和子女，申请成员之间的关系应该是夫妻关系或者子女关系。申请家庭的成员都应该具有本市的户口，在本市工作生活，并且至少有一个人取得本市户籍满３年。家庭没有住房或者住房面积特别小。

上海经济适用房申请条件：一、经济适用房申请人（一）符合下列规范的本市乡镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：家庭成员在本市实践居住，本市乡镇常住户口连续三年，申请所在地乡镇常住户口连续两年。（2）家庭人均住宅建筑面积小于15平方米（含15平方米）。（3）3人以上家庭人均年可支配收入低于6万元（含6万元），人均产业低于15万元（含15万元）；2人以下家庭人均年可支配收入和人均产业规范按上述规范上调20％，即人均年可支配收入低于7、2万元（含7、2万元），人均产业低于18万元（含18万元）。（4）家庭成员在申请前5年内未发生房屋出售和赠与，但家庭成员之间的房屋赠与除外。二、经济适用房申请条件家庭申请共有产权保证房的，全体成员为共同申请人。共同申请人应共同生活，并具有法定奉养、抚养或抚养联系，主要包括以下联系人：（一）恋人（结婚需满一年）；（二）父母、子女与祖父母、外祖父母、外祖父母、外祖父母与父母双亡的孙子女、外孙子女；（三）兄弟、姐妹与父母双亡的未成年兄弟、妹妹。下列人员的申请，应当按照下列规则（一）爱人应当一起申请；（二）70岁以上的白人（孤老在外）应当与本条第一款规则中对其承担法定赡养责任的家庭成员一起申请；（三）未成年子女和不得独自申请共有产权保证房的成年独身子女，应当与其父母一起申请。父母双亡的，应当与本条第一款规定的具有法定赡养、抚养或者抚养联系的家庭成员一起申请；（四）父母离婚后，与子女一起生活的一方死亡，另一方不愿与子女一起申请的，未成年子女和不得独自申请共有产权保证房的成年独身子女，应当与本条第一款规定的具有法定赡养、抚养或者抚养联系的家庭成员一起申请；共同申请人应当书面推荐一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表。申请人代表处理申请、选房等事项的行为，视为共同申请人的行为。

2014年上海经济适用房申请条件包括：经济适用房申请人的家庭在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年；经济适用房申请人家庭人均住房面积不高于15平米；经济适用房申请人的家庭若是3个及以上人口，家庭人均年可支配收入不高于6万元，人均财产不高于15万元；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%；另外，经济适用房申请人家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为。对于具备完全民事行为能力的单身人士来说，男性年满28周岁，女性年满25周岁，可以单独申请购房。除了2014年上海经济适用房申请条件外，很多网友也非常想要了解上海经济适用房申请流程。下面将详细介绍一下上海经济适用房申请流程。首先经济适用房申请人持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明及市县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请；审核通过的进行公示，经公示无异议或经核实异议不成立的，批准申请人取得购房资格并公告，同时向申请人发放有效期为3年的准购证明。最后经过轮候、配售、选房完成购买。需要说明的是，目前市面上所谓的“共有产权保障房”就是我们所说的经济适用房，所以可以完全扫除对共有产权保障房是否是经济适用房的这点疑虑。