还贷中的房子离婚分割的方式是什么

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• 问女方买的房子离婚时的分割方式是什么
  

  如果是女方全款购房的，则房产证登记在女方名下的，离婚时房产归女方所有；如果登记在夫妻双方名下的，则离婚时房子按夫妻共同财产来分割。 如果是女方婚前支付首付购房，婚后还贷的，则房产证登记在夫妻双方名下的，离婚时房子按夫妻共同财产分割； 登记在女方名下的，则离婚时房产归女方所有，但是如果婚后夫妻共同还贷的，则女方需要就共同还贷部分给予男方补偿。

• 问离婚还贷中的房子怎么分割
  

  还贷中的房子离婚分割为：一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，婚后获得房产的，离婚分割财产时按揭房屋认定为一方的个人财产。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。

• 问夫妻离婚对贷款房子的分割方式是？
  

  如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天，夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数，大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，夫妻离婚对贷款房子的分割办法是办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。

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