投资收益个人所得税怎么计算？

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• 问房屋个人所得税怎么收个人所得税怎么计算
  

  具体如下： 1、如果卖方所售房屋同时满足，家庭唯一住宅、购买时间超过5年，那么个人所得税免交； 2、房产证未满5年的，按1%缴纳或者差额的20%缴纳。计算公式为：个人所得税＝计税价格减去房屋原值，减去原契税，减去本次交易所缴纳税等合理费用，再乘以20%。如果出售公房的话，规定5年之内个税收取标准为，售房收入减去经济房价款，再减去土地出让金，减去合理费用，再乘以20%。

• 问境外投资收益所得税吗
  

  很多人不清楚境外投资收益所得税吗，一般《企业所得税暂行条例实施细则》第四十二条规定：“纳税人从其他企业分回的已经缴纳所得税的利润，其已缴纳的税额可以在计算本企业所得税 时予以调整。

• 问权益法确认投资收益如何缴纳个人所得税
  

  不需要的。权益法核算的长期股权投资的投资收益不交所得税，要等股权实际交易后再依法纳税。权益法:是指长期股权投资按投资企业在被投资企业权益资本中所占比例计价的方法。《企业所得税年度纳税申报鉴证业务操作指南》第七条第十八项规定：长期股权投资持有收益会计与税收的差异中，除权益法核算投资损益以外的持有收益差异事项在“收入类调整项目其他”项目进行调整。《企业所得税法》第二十六条：企业的下列收入为免税收入： （一）国债利息收入； （二）符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益； （三）在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益； （四）符合条件的非营利组织的收入。

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