夫妻一方的婚前财产，双方结婚后是夫妻共同财产吗

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• 问结婚前夫妻双方的房子，算夫妻共同财产吗？
  

  关于结婚前全款买的房子算夫妻共同财产吗这个问题， 第一，如果是婚前全款购买的，房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。 第二，如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷了（只要是婚后用你自己的收入还的，都算作共同还贷，因为你的收入是共同财产），那这个问题现在是有争议的。要综合看首付的比例、产权证取得时间来看，还要看地域，不同地方的法院对这个问题的认定是不完全相同的。如果认定为共同财产，对方就享有一半的产权，只需要把你婚前首付以及婚前还贷的一半退还给你就行了。如果认定为你的个人财产，那你需要付给对方婚后还贷的一半。

• 问婚后财产是夫妻双方的共同财产吗
  

  离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《民法典》第一千零六十二条到第一千零六十五条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。1、婚后取得的财产属于夫妻共同财产的，由《民法典》第一千零六十二条规定，具体包括：①、工资、奖金;②、生产、经营的收益;③、知识产权的收益;④、继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;⑤、其他应当归共同所有的财产。2、婚后取得的财产属于夫妻一方财产的，由《民法典》第一千零六十三条规定，具体包括：①、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;②、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;③、一方专用的生活用品;④、其他应当归一方的财产。

• 问夫妻一方婚前财产属于夫妻共同财产吗
  

  原则上婚前个人财产，后还属于各自所有，不作为夫妻共同财产。

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