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居间合同中,只要合同的内容没有违反法律的禁止性或者强制性规定,合同是当事人自由意志的表达,就是有效的居间合同。 《民法典》第七百四十八条第2...
居间合同依法成立的,具有法律效力。对于居间人而言,居间合同的效力主要体现在居间人必须按照居间合同提供交易信息报告的服务。对于委托人而言,居间...
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只要中介合同有效,合同中的条款由当事人合法自愿约定,中介合同的所有条款都有效。为了有效,居间合同需要满足以下条件: 第一,订立合同的当事人是完全民事行为能力人。 第二,订立合同是当事人的真实意思。 三、合同不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。
居间合同中,只要合同的内容没有违反法律的禁止性或者强制性规定,合同是当事人自由意志的表达,就是有效的居间合同。 《民法典》第七百四十八条第2款规定:“居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。” 《民法典》第九百六十三条规定第1款规定:“居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。”
1、居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。 2、居间合同的标的是居间报酬,一般情况下,居间人自己承担居间费用,在合同促成之后,才能向委托人请求支付报酬,因为费用已作为成本计算在报酬之内了,就不得再另外请求给付费用了。 3、根据合同意思自治原则,居间费用的承担,居间人与委托人也是可以另行约定的,法律规定居间费用由居间人承担,只是为化解风险,促使居间人必须尽忠实之义务,尽力为委托人利益考虑,促成交易成功。
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