网签后去房产局备案是什么意思

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• 问房产网签备案是什么意思？
  

  1.网签 网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 2.备案 备案包括开发商备案和购买合同备案。前者是指开发企业在取得预售证后，向房地产管理部门备案房屋出售价格，面向社会出售。后者是指购房者和开发商签订合同之后，在房地产管理部门登记备案。二、新房先网签还是先备案？ 网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼中心或者在房地产管理部门完成。 备案是在签约之日起30日内持有商品房预售合同，向县级以上人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

• 问房产管理局网签备案是什么意思？网签和备案有什么区别吗？
  

  商品房取得预售许可证上市买卖后，每套房子只有唯一一个编号，而后在房产管理部门进行预登记，你买房后签订合同这套房子的合同就在房管部门登记备案。 购买商品房后签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已购买了此套房屋。要去房产局备案的话，交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或者买卖合同文本协商拟订相关条款，由房地产开发企业通过网上签约系统，打印双方确认无误的协议或合同。统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章。相关部门进行备案审核，审核通过后，产生编号显示在合同每页的右上角。然后由开发商打印出合同再打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数，网签成功后经过相关部门审核后，产生备案号购房者可根据备案进行合同查询。备案查询可自行前往房产局查询，也可在网上登录当地房产局官方网站查询

• 问房产备案和网签是什么意思
  

  网签信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企网签网签[1]业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。

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