显失公平的合同有哪些?

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• 问合同显失公平的条件有哪些
  

  显失公平合同构成要件主要包括： 1、主观要件。当事人之间在订立合同时，一方主观上具有利用优势或利用对方轻率、无经验等而与对方订立显失公平合同的故意的心态； 2、客观要件。客观上存在当事人在给付与对待给付之间失衡或造成利益不平衡的情形。

• 问合同显失公平有哪些条件
  

  1、在订立时，该合同对双方当事人明显不公平。注意是在合同订立时。现实生活，买卖房屋合同生效后，因房价上涨，出卖方认为合同显示公平，法院通常是不予认可的。 2、一方获得的利益超过了法律所允许的限额。例如价款明显超过了市场上的同类商品价格，该超额明显不合理。 3、受害的一方是因为在缺乏经验或者紧迫情况下实施的民事行为。一方明显获利，另一方明显损失。

• 问合同显失公平有哪些方式?
  

  明确规定，在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者机构变更或者撤销。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。依据民法典相关规定，如果在订立合同时存在显失公平的，一般是在具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使合同撤销权，如果双方在合同中约定了争议解决方式的，应按照合同中约定的争议解决方式行使撤销权，被撤销的合同自始没有法律约束力。同时，合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

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