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建筑施工合同是属于法律合同吗

2021-12-04
施工合同是一种单独的合同。建设工程合同的主体是特殊主体,法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格有要求。发包人一般是建设工程的建设单位,承包人是具有勘察、设计、施工业务资质的法人,必须具备相应的资质。根据《房屋建筑和市政基础设施工程招标管理办法》第四十七条规定,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得订立其他背离合同实质性内容的协议。书面合同订立后7日内,中标人应将合同送项目所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如果不备案,虽然合同仍然有效,但如果发生纠纷,会增加风险。

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