如何证明房产不是共同财产

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• 问如何证明个人财产是夫妻共同财产?
  

  证明财产属于婚姻关系存续期间所得，即为夫妻共同财产。证明财产属于夫妻共同财产的情形： 1、证明房产属于夫妻共同财产的，应提交房产证或购房合同； 2、证明存款属于夫妻共同财产的，应提交银行账号以及银行的存款记录证明； 3、证明公司股权属于夫妻共同财产的，应提交该公司的登记情况、出资的证明。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问如何证明婚后共同财产
  

  1、离婚诉讼书证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明; 2、离婚诉讼书证明有银行存款并申请法院调查的，应提交开户银行名称及银行帐号;证明有股票并申请法院调查的，应提交开户券商名称及股东代码、资金帐号;证明有车辆的，应提交行驶证、车牌号; 3、离婚诉讼书证明对方在公司拥有股权的，应提交该公司的工商登记情况、出资的证明等; 4、离婚诉讼书证明一方有债权债务的，除提交借据以外，必须有相关的证据佐证; 5、离婚诉讼书证明夫妻双方财产有约定的，必须提交协议书等相关的证据。

• 问婚前房产如何证明是否为夫妻共同财产
  

  1搜集您出资的证据（银行流水，划账的书面证据） 2房屋是婚前购买还是婚后购买？这点非常关键 3即便是婚前购买，你们婚后您爱人用公积金还款的部分也是属于共同财产 4未经您的同意私自将房屋卖掉的可能性不大，因为出售变更不动产权属登记需要配偶签字同意才可以。

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