商品房买卖迟延付款的违约金怎么计算

大家都在问查看更多

• 问房屋延期交付，如何计算违约金，商品房买卖合同的违约金需要多少？
  

  关于购房违约金如何计算的问题。对于售房者来说，如果未能按合同规定的时间将房屋交给购房者，就应该向购房者支付违约金。因为售房者的违约行为给购房者造成了某种程度上的经济损失。除了支付违约金之外，由于售房者在合同规定应交付房屋之日至实际交付日这段期间实际上占用了购房者的资金，还应向购房者再支付所占用资金的利息。如果开发商违约，一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，比如说延期交付万分之一赔付的，那么100万元的总房款，违约金就是每天100元，然后再乘以违约的时间。而维权的时候，则要等到侵害时间结束，也就是开发商通知购房者收房的时候为止。

• 问买房延迟付款违约金法律怎么规定的
  

  鉴于双方签订的商品房买卖合同及补充协议系双方真实意思表示， 买房延迟付款违约金内容符合法律规定，那么开发商作为出卖人，负有向购房者交付标的房屋等义务，购房者作为买受人，则负有向原告支付购房款等义务。

• 问商品房延期交付的违约金怎么算
  

  买卖双方可以在合同中约定违约金数额，如果未约定的话，开发商逾期交付房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定，延期交房违约金有两个标准： 1、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。 （1）如果

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  开发商延迟交房的违约金怎么算

  1,750人已观看

• 1'00
  延迟交房的违约金怎么算

  576人已观看

• 0'57
  推迟交房违约金怎么算

  648人已观看

• 1'58
  交房推迟违约金怎么算

  5,003人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房买卖迟延付款的违约金怎么计算

  225人已浏览

• 
  商品房迟延付款的违约金的计算

  126人已浏览

• 
  怎样计算商品房迟延付款的违约金

  106人已浏览

• 
  商品房延迟交付违约金怎么算？

  194人已浏览