二手房过户什么时候能办下来

大家都在问查看更多

• 问二手房过户什么时候
  

  在买卖双方签订买卖合同的时候，在合同上面约定什么时候到房管局办理过户手续，就应该按时前往办理。如果在约定时间内有一方不配合办理过户手续，或者有意推脱的，那么可以追究其违约责任。《》第九条第一款不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

• 问二手房什么时候过户？
  

  二手住房一般在支付首付后转让，具体根据合同约定的时间范围确定。二手房屋交易应先签订销售合同，交付首付款；然后买卖双方向房屋管理局申请房地产转让登记，房屋管理局收到后，向相关税务局缴纳各种税费；取得房地产估价和税费明细后，双方到房屋管理局审核确认纳税，完成转让，收到转让收据。

• 问二手房过户要多长时间办下来
  

  二手房房产证办理过户所需时间： 材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

相关法律短视频查看更多

• 0'47
  买二手房按揭办不下来怎么办

  559人已观看

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,740人已观看

• 1'00
  买二手房怎么过户手续

  2,370人已观看

• 0'53
  买的二手房怎么过户手续

  633人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房贷款下来了什么时候过户

  1,174人已浏览

• 
  买二手房什么时候才能过户

  221人已浏览

• 
  买二手房什么时候过户

  173人已浏览

• 
  二手房过户什么时候好

  182人已浏览