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《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定,土地纠纷可以通过当事人双方协商解决。协商必须遵循以下原则:1.自愿。即双方愿意进行商谈,并达成一致...
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根据我国《行政诉讼法》第19条规定,因不动产提起的行政诉讼,由不动产所在地的法院管辖。此处的因不动产提起的行政诉讼是指,因为行政机关的具体行政行为侵犯或者影响公民的不动产物权的情形。
《农村土地承包法》规定,土地承包期内,发包方不得收回承包地。通过家庭承包取得的承包地,承包期内如果家庭成员死亡,任何组织和个人均不得收回其承包的土地(整个家庭消亡除外)。通过其他方式取得的承包地,依照《农村土地承包法》第50条规定办理。解决人地矛盾问题,在有条件的地方可以将下列土地承包给新增人员:集体经济组织依法预留的机动地;通过依法开垦方式增加的土地;承包方依法、自愿交回的土地。也可以通过土地承包经营权流转方式来解决。所有农村居民的宅基地所有权都属于集体,集体有统一规划使用的权利。宅基地上的房屋继承者继承的只是房产所有权,农村居民或者继承者在依法取得房产所有权以后,宅基地的使用权一般应当随地面上的房产所有权而转移,由继承者继续使用,其使用权应通过当地政府主管部门和当地集体经济组织协商,依法合理的确定。
土地纠纷调解程序因争议主体不同而有所不同。根据我国《土地管理法》的规定:(1)土地所有权和使用权的争议首先由当事人协商解决。(2)土地纠纷双方协商不成的,由当地人民政府土地管理部门进行调解,并签订权属边界协议。(3)协商调解不成的,由区、县级以上人民政府依照《土地管理法》的规定处理。个人与全民所有制单位与集体所有制单位之间的土地使用权纠纷,由乡级人民政府、区、县级人民政府作出处理决定。(4)发生严重侵权,造成重大财产损失和人身事故,违反法律的,可以直接由人民检察院或者人民法院处理。(5)跨县、市、自治区人民政府组成的土地权属纠纷,由省、自治区人民政府组成。(4)经省、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市、直辖市。(7)当事人不接受有关政府的处理决定的,可以自收到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。但在土地所有权纠纷解决之前,任何一方都不得改变土地的现状或破坏地面附着物。
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