离婚协议中规定房子过户给未成年孩子，能否进行买卖交易？

大家都在问查看更多

• 问离婚协议书中，孩子的名字未成年人，能做房产过户吗？
  

  1、房子是要登记在孩子名下吧？在孩子未成年时，是需要双方监护人签字的，理由是：他们虽然已经离婚，但离掉的只是他们两人之间的夫妻关系，他们各自与孩子的监护关系不因离婚而改变，现在孩子名下财产有重大变化，要求监护人签字没什么错误。 2、是否出钱的一方担心对方也签字后房子可能会有另一方的份儿了？其实只要房产证写在孩子名下，不管谁在合同上签字，房子都是孩子的，将来另一方得不到房子的产权的。 如果付款的一方为防止其他意外，可以保留好全部的付款凭证，并要另一方写一份证明，写明房子所有款项全是你出，将来房子产权另一方没事。其实：只要房产证不写签字另一方的名字就没风险了。

• 问离婚协议书上写的孩子未成年给房子能吗
  

  归孩子可以。未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。 监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

• 问和妻子协议离婚房子给孩子，未过户，有效吗？
  

  协议离婚房子给孩子的协议书内容，不像法院的判决和调解书一样，具有法律效力。协议离婚后，当一方不履行离婚协议中的内容时，另一方必须向法院另行起诉解决，而离婚协议书中约定的内容，不一定百分之百能够得到法院的支持，有很大的不确定性。通过法院达成的调解离婚，或是法院做出的离婚判决，才具有可强制执行的效力。当一方不履行调解书或判决书的内容时，另一方可以申请强制执行，法院通过强制措施使对方必须履行义务，更有保障。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  房子能不能过户给未成年孩子

  5,624人已观看

• 1'08
  离婚房子过户孩子利弊

  2,057人已观看

• 1'16
  离婚协议书中孩子该归谁

  893人已观看

• 1'10
  买房子不过户只写协议有效吗

  3,035人已观看

相关普法查看更多

• 
  未成年能买房子吗 未成年人能否自行进行房产交易

  134人已浏览

• 
  夫妻离婚协议能否给孩子的房子过户？

  205人已浏览

• 
  离婚协议中把房产赠与孩子未过户能否撤销

  224人已浏览

• 
  未成年的未成年人能不能把房子过户给孩子

  241人已浏览