安徽农村宅基地多少钱一亩

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• 问安徽农村宅基地一户是多少
  

  所谓的“一户一宅”，是指农村村民一户只能拥有一处宅基地，如果申请第二处宅基地，土地管理部门不予批准。其中的“一户”，是根据户籍管理的户口来判定的，也就是说，如果在户口本上登记的是一家人，那么该户口本所登记的家庭就属于一户，该一户只能申请一处宅基地。

• 问农村自建宅基地一亩需要多少钱？
  

  宅基地价值计算公式 宅基地价格(万元)=10*(宅基地面积/100)*?(区位系数+规划系数)+建筑面积*0.05 说明 ①宅基地的面积 就是宅基地的平面大小。 以100平米为基本单位。 当然，四方形的宅基地价格应该最高。 ②区位系数 一线城市周边50公里内，系数为5; 一线城市周边100公里内，系数为3; 二线城市周边20公里内，系数为4; 二线城市周边50公里内，系数为2; 一般城市周边10公里内，系数为3; 县级城市周边5公里内，系数为2; 普通宅基地的区位系数为1。 ③规划系数 纳入拆迁规划系数为3; 纳入城市规划系数为2; 普通宅基地的区位规划系数为1。 ④宅基地上建筑物面积以三层为限，每平米作价500元。

• 问农村宅基地补偿标准一亩是多少钱
  

  土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类： 1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。 2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。具体说来： (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积 (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组

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