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企业房产过户费用如何计算 1、买方要支付的税费 (1)印花税成交价的0.5‰房地产交易所;(2)契税成交价的1.5%(普通住宅)房地产交易所...
过户税费计算方法如下:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20...
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变更所需要的费用: 变更法人的费用高低分为两种: 第一种:法人不占股份:变更费用为几百元手续费用; 第二种:法人占有股份:如果法人占有公司股份,则会牵扯到股权问题,需要做股权转让,就工本费这一块需要交纳两种费用:一个是印花税,照注册资金的万分之五收费,再一个就是个人所得税,它有两种收费方式,如果是平转,收费是注册资金的万分之五,如果是差额转,费用是注册资金的万分之二十。
公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。一般城市的公房有两种情况,直管公房和自管公房,前者直接到所在地的房管部门办理,费用根据各城市消费水平而不同;后者要到单位产权单位办理,费用不确定赠与缴纳房价3%的契税和0.05%印花税,免其他税.
房屋过户收费标准: 如果没有通过中介交易,所需费用 1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%; 非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交,可是如今很多都是买方 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%; 非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交r4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米r5、印花税:评估价*0.1%r6、房产证工本费:85元r7、土地证工本费:105元r8、交易评估费:评估价*0.3% 如果通过中介交易,应支付的中介费 1、交易中介费:成交价*1% 2、房产权证代办费:看那个中介怎么要,一般几百块。
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