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如果这房子是你在登记结婚之前签署的买卖合同、付清了首付,而且房产证上是你个人的名字,那么,即使登记结婚后夫妻双方共同还贷,按照法律,这房子属...
如果房子只登记在给付首付一方的名下,房产属于其个人财产,但是由于是婚后夫妻两人共同还贷,没有登记在房产证名下的一方对其也有贡献,在离婚时双方...
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1,房屋产权以登记为准,婚前购买登记在男方名下,属于男方的婚前个人财产,离婚时产权归男方所有。 2,首付女方出资部分,可以要求返还。婚后实际参与还贷部分以及相应增值部分,可以要求男方给于补偿。
根据你的陈述:1、一旦诉至法院,类似案件的处理一般为:首先要析出该共有房屋的首付出资情况,即在首付中你和男友的实际出资情况;其次,是查清按揭的实际付款人和余款;第三,该房产的目前房价,一般含装修;第四,虽然是共同共有,但由于是按揭贷款,因此,总房价应减去尚未按揭还款的部分,余额才是共有房产可实际分割的标的;第五,确定了可实际分割房产的标的后,要房产的一方必须支付对方在该房中的实际投入款和房产升值后利润(增值)的一半;第六,双方一起至房地产交易中心办理产权变更手续,即将两个人的产权变更为一个人的产权,最好协商好相关手续费,以免节外生枝。2、只能是婚前财产,但婚后的按揭还款属夫妻共同财产,应有其妻子一半份额。以上
我就纳闷了,你家付的首付,怎么写女方的名字,不会又是丈母娘逼的吧,要收好你首付收据,先去复印份,留好了,因为收据办房产证的时候,很快就要变成发票了,开发商就收回收据了,你可以跟你对象说好了,首付是你付的,在房产证上加上你的名字
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