离婚后，共同房产怎样分割？

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• 问离婚后夫妻共同房产怎样分割
  

  婚前，一方以个人财产购买房产，并支付全部房款。原登记在一方名下，变更登记在双方名下的（加名），视为夫妻共同财产；双方共同出资全额买房，但房产只登记在一方名下，双方按份共有房产；双方共同出资全额购房，房产登记在双方名下，根据登记情况认定为共有或共有；在这种情况下，双方可以根据出资比例约定按份共有。没有约定和证据的，认定为共有；双方共同出资按揭买房，婚后共同还贷，房产登记在双方名下，视为夫妻共有财产。当然，在实践中，对出资贡献较大的一方可以适当多分。婚后夫妻双方以共同财产购买房产，房产以一方或双方名义登记，属于夫妻共同财产；夫妻一方以个人婚前财产全额购房，以自己名义登记的，不是投资经营行为的，属于一方婚前财产，应当认定为一方个人财产；夫妻一方以个人婚前财产全额购房，但以双方名义登记的，视为夫妻共同财产。

• 问离婚后怎样分割共有房产
  

  离婚分割共有房产：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十一条规定，有下列情形之 一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿: (一)重婚； (二)与他人同居； (三)实施家庭暴力； (四)虐待、遗弃家庭成员； (五)有其他重大过错。

• 问离婚后房产共有怎样分割
  

  房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，应当平分。但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

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