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诈骗金额十万，依法应处四年左右有期徒刑，并处犯罪数额一倍以上两被以下罚金，积极退赃可以从轻处罚，建议及时委托律师辩护
判决书之类的正式法律文书，属于长期（无期限）保留类文书，原则上是永久保存，况且现在有了扫瞄设备，也备份了电子文档。 当然过去各级法院在档案管理上，多多少少会存在一些不太规范的地方，有的在搬家、有的在归档、有的在整理等过程中，有遗失的，但绝大多数判决类的正式法律文书管理还是比较规范的。
①明确业主和物业管理企业的权利和义务，开发商及物业管理企业的口头承诺应当落实到协议上，要有据为凭; ②明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些，其责任是否界定清楚，物管服务质量标准是否细化、量化且可供考核; ③明确物业管理服务费的标准和缴纳方式以及相关费用的支取是否合理; ④明确协议中约定业主在物业使用过程中应遵守的事项; ⑤协议终止和解除的约定是否明确、合理; ⑥双方违约责任的界定是否明确、合理; ⑦确定物业管理企业是否具有相应的资质等级，一般而言资质等级越高，其专业人员越多，资本实力越雄厚，服务水平越高，管理规模越大; ⑧未取得资质证书的物业管理企业是无权从事物业管理服务的。 业主还应当注意： ①《前期物业管理服务协议》的基本内容是否与开发商和物业管理企业所签订的《前期物业管理服务合同》相一致; ②协议的内容是否对所有的买房人都一致。 还应向开发商了解，小区未来的物业管理公司是哪一家?该公司是否有物业管理资质合格证书?过去的物业管理业绩、社会形象如何?要做到心中有数。
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