租房期间房屋卖了租房合同是否有效

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• 问租房期间房子卖了租房合同是否有效呢
  

  刑法操纵期货市场罪既遂的量刑标准是：犯罪情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，判处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

• 问租房期间房子卖了租房合同能否有效
  

  有效。 民法上的说法叫做买卖不破租赁。承租人所租的房屋所有权发生变动，房屋被卖掉，房屋所有权人更换，这一些列物权上的变化，并不会引起房屋上租赁权的变化。租赁合同还是有效的。但合同上明确的租赁期届满，是否能够继续租赁，则需要跟房屋的新所有人协商，重新签订租房合同。

• 问2022年租房期间房子卖了租房合同是否有效
  

  有效。 民法上的说法叫做买卖不破租赁。承租人所租的房屋所有权发生变动，房屋被卖掉，房屋所有权人更换，这一些列物权上的变化，并不会引起房屋上租赁权的变化。租赁合同还是有效的。但合同上明确的租赁期届满，是否能够继续租赁，则需要跟房屋的新所有人协商，重新签订租房合同。 《民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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