在申请住房公积金贷款的时候必须要先满足以下条件

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• 问住房公积金贷款必须满足的条件有哪些
  

  住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下： 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上; 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议; 6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺; 7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金; 8、借款人同意办理住房抵押和保险; 9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料; 10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

• 问住房公积金贷款必须满足哪几种条件才可以
  

  住房公积金贷款买房符合以下条件：1。具有本市常住户口或其他有效居留身份，具有完全民事行为能力；2、签订合法有效的购房合同或协议，按规定比例支付首付；3、有稳定的职业和收入，有能力按时偿还贷款本息；4、申请贷款前6个月按月足额缴纳住房公积金；5、良好的个人信用。个人信用报告截至申请贷款前两年，个人贷款最高逾期期限不得超过3期（含）。累计逾期次数不得超过6次（含），因银行管理等非借款人原因逾期的不计算；6、没有其他可能影响贷款偿还能力的大额债务；7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50％，扣除月还款支出后，家庭月收入不得低于本市最低生活保障标准；8、法律法规规定的其他条件。

• 问申请沈阳住房公积金组合贷款必须满哪些下条件
  

  申请沈阳住房公积金组合贷款，必须满足以下条件： 1、借款人及共同申请人具有合法有效身份证件; 2、借款人及共同申请人具有完全民事行为能力; 3、申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力; 4、借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; 5、借款人或共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金; 6、借款人及共同申请人6个月内无现金提取公积金(不含委托还贷)记录; 7、借款人及共同申请人同意提供中心认可的贷款保证方式; 8、借款人及共同申请人没有尚未还清的债务，且个人信用情况符合规定; 9、商品房贷款申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议; 1 0、借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。

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