农村户口分户需要房产证吗？-法师兄

1、分户就是把户口迁进房子里，要房产证原件的，也要业主本人去迁户口。 2、如果没有房产证，当地派出所给证明同意准迁或迁出。带上户主和自己身份证,户主户口薄，去派出所分户就行了。

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农村住房和所属宅基地，属于集体性质，只有本村农业户籍人员才有资格享有。需要双方当事人到住房和宅基地所属村委会先递交买卖过户住房申请。申请农村...

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关于房屋宅基地申请条件如下：《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民...

农村家里办理房产过户需要户口本的，受理单位是房产所在地的房地产管理局。一、依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

必须要有房产证，而且需要凭房产证到房管所开相关证明积够85分可以申请入户这份刚批准的《广州市农民工及非本市十城区居民户口的城镇户籍人员积分制入户办法实施细则》（简称《细则》）明确规定“凡申请广州市十城区居民户口的农民工以及城镇户籍人员”，包括在穗十城区工作的农民工、外来工以及增城、从化两市的户籍人员，均可按积分制入户政策执行。“原则上积满85分就可以提出入户申请，但是不是满85分就一定可以入户，还有‘五条高压线’，”陈浩钿指出，“对于有犯罪记录、违反计划生育政策，或未办居住证、未参加社保、未签订一年期及以上劳动合同的人员，均一票否决其申请资格。”他还补充解释：“从今天起可以开始申请，但并不是先到先入户，而是根据积分排序入户。”了解到，申请材料递交后，将会逐级送区和市人力资源和社会保障局进行复审和审核，并作排名，每年7月31日和11月30日前，分两批公布入户人员名单。

农村分家即分户的前提条件是必须年满18周岁;另外，如果存在出租、出售原有宅基地的情况，将不予申请批准;对于农村家庭中，子女较多，要求分户的情况，必须要满足子女已成年并且具备独立的经济能力，且分户后各自独立生活的条件;对于农村家庭中离婚的情况，也可以要求分户，重新申请获得宅基地;但咱农民需要注意的是，使用原有宅基地的面积和村内空闲地的限额面积为180㎡，使用农用地的限额面积为140㎡;