买卖土地合同的内容有什么的呢？-法师兄

买卖土地合同的内容有什么的呢？

2022-07-31

先，你要弄清楚，你所说的耕地是否有承包经营权，承包经营权是按户承包，并不是按人承包，而且承包经营权有继承一说；第二，你要弄清楚，你是以什么身份和村里签订的合同，严格意义上说，你签订的合同是将承包期内的权利让渡给村委会，但是村委会私自用耕地建设房本是就是违法行为，这个问题你应该到县级国土部门执法监察局或法规股咨询；第三，你说的国家征收土地问题，按现行法律规划，征收土地的补偿应该补偿给涉及征地的本村村民（有承包经营权并且属于本村的村民，户口需在本村的），如果承包经营权没有变更的话，你们家应该是可以得到补偿的，这个问题你可以到县级国土部门耕地股咨询。

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关于土地合伙承包合同的回答为依据_________省_________农场_________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。一、合同双方发包方（甲方）：____________________________承包方（乙方）：_________住所：_____________ 二、承包土地名称：甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。四、承包土地用途：种植业生产经营。五、地租价格：按_________省_________农场当年度规定的价格执行。六、租金交付时间：当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_________元的标准，收取保证金；乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。八、双方的权利和义务（一）、甲方的权利和义务1．发包国家所有依法由本单位使用的土地；2．监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为；3．按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金；4．维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；5．依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。