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房屋买卖合同属于权利转移书据，要按合同所载金额的万分之五缴纳印花税。比如房屋的价款如果是30万元，那印花税就是3000000.05150元。...
印花税的税率两种，第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05，同时适用于房屋租赁合同，税率为1，房产购销合同，税率为0.03...
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房地产印花税缴纳税率房地产印花税的共有两个：①比例税率。当房地产产权发生转移的时候，产权转移双方分别缴纳印花税，税率为0.05%；房屋租赁也需要缴纳印花税，税率1%；房产购销税率0.03%。②定额税率。办理房地产权利证书的时候需要缴纳定额税费，每件5元。比如购房者办理房屋产权证、土地使用证的时候，这也就是人们常说的房产证印花税。免征印花税的情况所立的书据；3.无息、贴息贷款合同；4.企业因改制签订的产权转移；5.农民合作社与本社成员签订农业产品和农业生产资料的合同；外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款时签订的合同；个人出租、承租住房，廉租住房、经济适用房购买租赁；
印花税税率规定： 1、购销合同：按购销金额万分之三贴花; 2、加工承揽合同：按加工或承揽收入万分五贴花; 3、建设工程勘察设计合同：按收取费用万分之五贴花; 4、建筑安装工程承包合同：按承包金额万分之三贴花; 5、财产租赁合同：按租赁金额千分之一贴花;税额不足一元的按一元贴花; 6、货物运输合同：按运输费用万分之五贴花;单据作为合同使用的，按合同贴花; 7、仓储保管合同：按仓储保管费用千分之一贴花;仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花; 8、借款合同：按借款金额万分之零点五贴花，单据作为合同使用的，按合同贴花; 9、财产保险合同：按保费收入千分之一贴花;单据作为合同使用的，按合同贴花; 10、技术合同：按所载金额万分之三贴花; 11、产权转移书据：按所载金额万分之五贴花; 12、营业帐簿： (1)记载资金的账簿按“实收资本”和“资本公积”两账户的所记载的金额万分之五贴花; (2)其他账簿按件5元贴花; 13、权利、许可证照：包括政府部门发给的房屋产权证、工商、营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花五元。
房屋租赁合同印花税率按印花税，按租赁合同金额的1收取。 房屋出租要交税是： (1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12交纳房产税。 (2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
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