房地产开发贷款需要满足什么条件？

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• 问房地产开发贷款必须满足什么条件？
  

  （一）在建设银行开立基本结算帐户或一般存款帐户，经营收支全部或部分在建行结算； （二）生产经营正常，经营管理制度健全，财务状况良好； （三）信誉良好，具有按期偿还贷款本息的能力； （四）能提供足值有效的抵押、质押或资信程度高的保证担保； （五）开发建设项目经可行性预测分析研究论证，能够有效满足当地住房开发市场的需求，市场销路较好； （六）开发建设项目已经纳入国家或地方住房建设开发计划，其立项文件完整、真实、有效； （七）已经取得开发建设项目的土地使用权； （八）开发建设项目工程预算和施工计划符合国家和当地政府的有关规定； （九）借款人计划投入开发建设项目的自有资金不低于规定的比例。那么这就是房地产开发贷款项目应具备的条件了。

• 问房地产开发需要满足哪些条件
  

  1、有符合公司法人登记的名称和组织机构；有适应房地产开发经营需要的固定办公用房；注册资金在100万元以上，流动资金不低于100万元；有四名以上专职技术人员，两名以上专职会计人员。 2、法律依据：《城市房地产管理法》 第三十条房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件： （一）有自己的名称和组织机构； （二）有固定的经营场所； （三）有符合国务院规定的注册资本； （四）有足够的专业技术人员； （五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工

• 问房地产开发要满足哪些条件
  

  房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。 设立房地产开发企业，应当具备下列条件： (一)有自己的名称和组织机构。 (二)有固定的经营场所。 (三)有符合国务院规定的注册资本。 (四)有足够的专业技术人员。 (五)法律、行政法规规定的其他条件。

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