房租合同上的姓名和是房主（不一定）我可以要求退钱吗

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• 问房产局的购房合同可以变更房主姓名吗
  

  很多人都在问房产局的购房合同能改吗这个问题，下面我将给出解答。购房合同已经在房产局备案了不能变更了。但是可以撤销在重新提交。

• 问租了一个晚上不住可以要求退房吗
  

  1、没有，，未签合同按规定要支付二倍工资的，辞退员工，除了符合劳动合同法第三十九条规定外，其它应支付经济补偿金的。2、《》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使无效的；（六）被依法追究刑事责任的。

• 问租房合同约定的可以不退房租吗？
  

  民法典规定，租赁合同违约后，退租是承租人的权利之一。所以租赁合同约定违约不得退租是不合法的，不具有法律效力。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

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