各种合同履行地的具体方法-法师兄

各种合同履行地的具体规定方法： 1.购销合同： ①合同中有明确约定履行地点的从约定，未明确约定的，以约定的交货地点为合同履行地(注：合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地)。 ②合同中有明确约定履行地点或交货地点，但实际履行中变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地。 ③合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，不依履行地确定管辖；合同中虽有约定但未实际交付货物，且双方当事人住所地均不在合同约定的履行地，不依履行地确定管辖；口头购销合同纠纷案件，不依履行地确定管辖。 2.加工承揽合同：以加工地为合同履行地，但合同中对履行地另有约定的除外。 3.财产租赁合同、融资租赁合同：以租赁物使用地为合同履行地，但当事人在合同中对履行地另有约定的除外。 4.补偿贸易合同：以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。 5.借款合同：贷款方所在地为合同履行地，但当事人另有约定除外。证券回购合同：凡在交易场所内进行的证券回购业务，交易所所在地为合同履行地，在交易场所之外进行的证券回购业务，最初付款一方(返售方)所在地为合同履行地。 7.供电、水、气、热力合同：这类合同的履行地按当事人的约定确定，当事人没有约定或约定不明确的，以供电、水、气、热力设施的产权分界处为履行地。

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1、买卖合同履行地问题：　　（1）在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。对...

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合同履行的方式包括：交付方式、结算方式、运输方式等，履行方式由法律或者合同约定或者是合同性质来确定，不同性质、内容的合同有不同的履行方式。根...

合同履行的方式包括：交付方式、结算方式、运输方式等，履行方式由法律或者合同约定或者是合同性质来确定，不同性质、内容的合同有不同的履行方式。根据《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折扣拍卖、变卖的价款优先受偿。应注意的问题： 1、应订立书面抵押合同并在合同中注明：双方当事人的姓名与名称，所担保的债权数额及范围，抵押物的名称，抵押物的占有归属及抵押日期。 2、弄清抵押物担保的范围：赔偿原债权、赔偿由于债务不履行造成的损失和违约金、实现抵押权所花费的费用(公证、诉讼费)。 3、在抵押期间，他人不得使用或处置该抵押物。