租房合同需要什么

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• 问租房合同需要什么资料
  

  根据《房屋租赁许可证》规定，需要提供以下资料:一、出租方:1、房屋所有权证或其他合法的权属证明；2、身份证（如单位须提交法人资格证书和法人代表或委托人代理人身份证及授权书）；3、房屋租赁合同；4、共有房屋须提交共有人同意出租的书面证明。二、承租方:1、承租人为个人的需提交身份证；2、承租人为境外人员的需提交公安机关签发的居留证件；3、承租人为单位或其他组织的需提交有关单位或组织的有效证件。

• 问租房合同需要什么手续
  

  1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。 2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件： (1)书面租赁合同; (2)房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明; (3)当事人的合法证件; (4)经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件; (5)市人民政府规定的其他文件。 3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。 上面这篇文章就是关于办理正规租房合同需要什么手续的完整介绍，如果你还有困惑可以咨询专业律师。

• 问租房合同需要注意什么?
  

  (1)要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。 (2)在合同中写清楚室内包含设施 (3)在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。 (4)若出租人并非房东，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。

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