买卖合同的约定有哪些？

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同约定的缔约条件有哪些？
  

  建立房屋买卖合同的条件有： 当事人应人应当具备主体资格，人数在两人以上； 约定买卖合同的基本内容，达成协议； 3、当事人应当表达真实意见，合同具有要约和承诺阶段。

• 问房屋买卖合同约定的违约责任有哪些
  

  违约责任的约定一定要对等，否则最终吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括： 1、签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房； 2、购房者不按期付款； 3、开发商不按期交房； 4、面积变动超过约定幅度； 5、房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位； 6、产权过户手续不全或不能按期办理。

• 问买卖合同违约的判定标准有哪些？
  

  合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。买卖合同违约的判定标准是：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。违约一方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  买卖合同的类型有哪些

  1,441人已观看

• 1'20
  解除房屋买卖合同违约责任有哪些

  1,193人已观看

• 1'08
  买卖合同成立的条件有哪些

  863人已观看

• 1'38
  合同违约金的法律规定有哪些

  1,675人已观看

相关普法查看更多

• 
  买卖合同违约金有哪些规定

  995人已浏览

• 
  期房买卖的合同要约定哪些

  101人已浏览

• 
  房产买卖合同约定的条款有哪些？

  84人已浏览

• 
  房屋买卖合同的约定条件有哪些

  183人已浏览