工程承包注意事项-法师兄

1、工程承包内容方面要尽量写详细、全面：比如主体、内外抹灰、外墙贴砖、屋顶（保温、防水。），假如有图纸的话，要对承包的图纸内容进行说明，以免落项造成后期费用方面的矛盾。 2、工程承包价格要写明，如果是包死价要写明此价格中包括的内容,不包含的内容，如果是建筑面积单价承包要说明建筑面积的计算原则。 3、工程工期要在合同中体现（如果有必要将奖罚条款列入合同中） 4、特殊说明的：例如有自行采购的材料要写进合同中。

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土方工程承包注意事项如下： 1.开挖时如果下雨。注意排除基坑雨水。中雨应停止开挖。 2.如果冬季气温平均低于50C或有冻土，则执行冬季施工方...

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工程承包方注意事项主要有：注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解，合同明确写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和...

建设工程承包合同是指发包人和承包人为完成特定的建筑安装工程明确相互权利、义务关系的协议。建设工程承包合同是保护发包人、承包人双方合法权益的法律文件。承包人在签订时应注意，以免自己遭受损失。那么承包工程签订合同注意事项是什么，承包工程合同有哪些注意事项？

工程分包注意事项主要有下列内容：工程分包是指工程承包单位将所承包工程中的部分工程或劳务分包给其他工程承包单位完成的活动。工程施工分包可以分为专业工程分包与劳务作业分包。（一）分包工程的范围总承包单位承包工程后，可以采取两种方式完成合同：一种是全部自行完成，另一种是将其中的部分工程分包给其他承包单位完成。采取后一种方式的，依法只能是分包部分工程，而且是非主体、非关键性工作；如果是施工总承包，其主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。（二）分包单位的条件与认可《建筑法》规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。这种认可应通过两种方式： (1)在总承包合同中规定分包的内容； (2)在总承包合同中没有规定分包内容的，应当事先征得建设单位的同意。但是，劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定，可不经建设单位认可。需要注意的是，分包工程须经建设单位认可，不等于建设单位可以直接指定分包人。对于建设单位推荐的分包单位，总承包单位有权作出拒绝或者采用的选择。（三）分包单位不得再分包按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》的规定，除专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业外，专业分包工程承包人和劳务作业承包人都必须自行完成所承包的任务。（四）转包和违法分包的界定按照我国法律的规定，转包是完全禁止的，而工程分包是允许的，但必须依法进行。违法分包同样是法律禁止的行为。《建设工程质量管理条例》规定，违法分包是指下列行为： (1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的； (2)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的； (3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的； (4)分包单位将其承包的建设工程再分包的。

土方工程承包注意事项有： 1、施工 ( 1)须提前查明周边地下设施及管线分布情况，做好记录，若在挖土时发现新管线，须及时上报； ( 2)深度超过时须在临边设置防坠落措施及警告标志，并配备监护人员，夜间施工时须设置信号灯； ( 3)控制槽段开挖坡度，以及特殊支护作业符合设计方案，保证支护效果； ( 4)在基坑、巷道施工时设置有效的排水措施，深基坑采用坑外降水以杜绝积水； ( 5)雨后作业须先检查边坡土体及支护情况，必要时进行边坡加固； ( 6)在开挖坑周边进行清理，留出足够的余度，避免土石回落伤人，人工清理时须应按相关规定进行。 2、爆破作业 ( 1)爆破作业前必须设置明显标志，划定警戒区域，安排专人巡查，杜绝行人通过； ( 2)作业范围内严禁吸烟、携带火种； ( 3)确保爆破作业人员持证上岗，按规程操作； ( 4)爆破作业过程必须进行二次确认，按规定设置安全区； ( 5)加强对打孔及装药等工作的检查，确保位置正确，药量合理； ( 6)确定爆破网路及起爆顺序，并先进行模拟试爆。 3、机械设备 ( 1)坑边1m范围内严禁重车通行、停放； ( 2)对悬空设备部件须采取固定措施以防高空坠落； ( 3)土方施工须远离高压线路至少2m； ( 4)进场车辆须检验合格后方可使用，并定期维修； ( 5)设置施工标志与防护设施，由专人定期检查加固。 4、施工用电 ( 1)直接接地的电力线路须采用接零保护系统，电气设备的金属外壳须与专用保护零线连接，电气设备须进行保护接零； ( 2)电路开关箱中须设置漏电保护器，用电设备须在设备负荷线首端设漏电保护装置，每台设备实行“一机一闸”制度； ( 3)灯具应设置熔断器保护，露天照明灯应进行防水保护； ( 4)配电箱进线和出线应加设防护套，应加门加锁，并由专人维护管理，保证电工持证上岗； ( 5)潮湿环境下照明电压须控制在36V以下。 5、库存保管 ( 1)消除火灾隐患，须设明显的防火警示标志，加强防火教育并指定防火负责人； ( 2)对于易燃易爆品(如爆炸物品、油漆、油料、涂料、隔离剂等)须设专库保管，以及建立健全存放、保管、领用、回收制度； ( 3)确保保证通风良好，条件差时须进行强制通风。