房产抵押债权转让，债权转让，抵押权是否一起转让呢，一直弄不懂这个问题，哪个能回答的哈?

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• 问债权转让的抵押权是否一并转让
  

  是并转让的。抵押权是一种担保物权，其目的是保证债权可以通过担保物权的交换价值来解决。抵押权的性质是从权利的，权利是附于主体的权利。例如，抵押权、抵押权、留置权是权利的主要权利。抵押权作为一种担保物权，是债权的前提。没有债权人的权利，就不可能有抵押权，抵押权就失去了债权，而存在的意义也就丧失了。所以抵押附，担保债权转让的，主债权和抵押权的设立应当继续存在，抵押权应与担保债权的转让而转让给受让人，而不需要重新办理抵押登记或抵押权人的登记程序的变化。

• 问债权转让和抵押权是否一并转让
  

  在一般情形下，债权转让抵押权应一并转让。但是如果当事人有特别约定，则以约定为准。根据《民法典》第四百零七条的规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五百四十六条规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

• 问债权转让的抵押权是否是一并转让
  

  1、债权转让的，抵押权也一并转让，因为抵押权具有从属性，作为主债权的从权利随主债权一并转让。抵押权是指当债务人不履行到期债务的时候，债权人对抵押财产享有的优先受偿的权利。 2、法律依据《民法典》 第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第五百四十七条债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

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