委托人签租赁合同效力如何

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• 问签租赁合同委托人签字有效,法律是如何规定的
  

  签租赁合同委托人签字有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。

• 问委托个人签订租赁合同是如何的也？
  

  租赁期限自年月日至年月日止，时间暂定为年。 第四条租金。 该房屋月租金为元，租赁期间，甲方不得擅自提高租金。 第五条付款方式。 乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金（人民币）元后,合同随之生效。 租金付给方式为现金，合同生效之日起付清半年租金，以后在到期前乙方须提前一个月再支付半年租金，半年一结。

• 问租赁合同如何的签字效力
  

  1、一般认定无效，另一方未签字但已盖章、按手印的或另一方履行合同主要义务且为对方所接受的一般认定有效。 2、合同依法成立，发生法律效力。 3、法律依据：《民法典》第四百六十九条 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

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