承包出去的土地怎么确权-法师兄

众所周知，农村土地承包经营权是农村赖以生存的基本生活保障，法律将其提高到物权的高度给予特殊保护，任何人都不得非法侵犯。而在土地承包经营权被高度保护的情况下，不能仅仅依靠户籍迁出这一点，就把农民承包的土地回收，归村集体所有。所以户籍转出之后，还在承包期内的承包土地该何去何从呢? 这就要分为两种情况来分析了，那就是农转非的性质，农民从农业户口转为非农业户口的过程中，是全家迁入小城镇落户，还是全家迁入设区的市落户，最终会影响到土地承包经营权是否会被回收。一、如果承包方全家迁入小城镇落户：在这种情况下，土地是否被收回是要取决于承包方的意愿，需要保留承包方的土地承包经营权，如果承包方有意愿的，可以继续承包土地直到承包期结束。其次，也允许承包方依法进行土地承包经营权流转。二、承包方全家迁入设区的市落户：在这种情况下，承包方应该将所承包的耕地和草地交回给发包方。如果承包方不交回，发包方可以收回承包方的耕地和草地。而且，只要是在承包期内，承包方交回承包地，或者发包方收回承包地时，发包方应该对承包方在土地上的投入给予适当的补偿。目前各地都在鼓励农民工进城购房，落户城市，并且也有政策表示要要加快农业转移人口市民化，让农民工在中小城市“挣钱顾家两不误”，也吸引了农民进城。但是最终，农民在原有村集体的权益，承包地是否能继续承包有效流转，这些问题，也是需要在法律完善的情况下，再进一步落实，才能让老百姓生活得更放心。

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《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。土...

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《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。土地...

根据《农村土地承包法》关于农村土地承包经营权流转的相关规定，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2006〕6号）等法律政策，对农户已流转的承包地应区分不同情况进行确权登记颁证：1、以互换、转让方式流转的承包地，流转双方签订书面流转合同的，由当事人向村组集体经济组织提出申请，按照合同约定，对土地流出户办理土地承包经营权注销登记，将流转土地承包经营权确定给土地流入农户，并予以确权登记颁证；没有书面协议的，由双方就土地流转意向达成一致，补签土地流转合同后，由当事人向村组集体经济组织提出申请，按照合同约定，对土地流出户办理土地承包经营权注销登记，将流转土地承包经营权确定给土地流入农户，并予以确权登记颁证；对土地互换有争议的，待争议解决后再确权登记颁证。2、以转包、出租、入股等方式流转的承包地，土地承包经营权归原承包农户，以原承包农户为承包经营权主体，按照原有农村土地承包关系，依法确权登记颁证。但是针对第一种情况，互换和转让土地的双方都必须是同属一个村集体的村民，根据你的表述，很有可能你的所谓购买土地的行为是无法律效力的，确权确实会有问题。

农村农田属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的。农民只有经营权，没有处分权，是不能作为私有财产继承的。至于农田的续包问题，如果农田承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员续包；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

不在确认权范围内，国有土地只能以合同的形式确认。 1、目前正在确认的是农村土地承包经营权。不是国有土地的承包经营权。农村土地承包经营权是指农村集体经济组织内部农民依法通过家庭承包方式获得的农村土地承包经营权农村集体经济组织以外的公司和个人依法通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘荒滩等农村土地承包经营权 2、农村土地承包经营票发行对象：农村土地承包经营票发行对象：承包耕地、园地、荒山等农村土地从事种植业生产活动，承包人依法取得农村土地承包经营权后，应发行农村土地承包经营票确认。