80平方的房子过户费多少钱-法师兄

的问题太简单了.公房.经济适用房.等）房子当地的最低过户指导价是多少！！没法回答！房产证满五年吗是什么产权性质！（商品房都没说清楚怎么回答

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房产交易过户会牵涉到营业税、契税、个人所得税、土地增值税等，还有一些小额的费用。建议来电免费咨询，以更好的帮到您。...

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之后办理房主名义商品房房产证，契税证，土地证之后。此时。需要房主持有满五年之后安置房不允许办理过户，才可以过户。缴纳契税，住房维修基金，土地...

契税要看买家是首套房还是二套房。过户税费的，具体如下：二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

1.143平米以下测绘费：20元/套工本费：85元/套契税：评估价*3% 买方是首套住房且面积小于90平米的，评估价*1% 买方是首套住房且面积90-143平米的，评估价*1.5% 土地出让金：评估价*1% 交易手续费：6元/平米设备维修基金：多层：50元/平米高层：90元/平米营业税：评估价*5.675%（5年以上可以免税）个人所得税：评估价*1% （5年以上且是中国境内唯一住房的可以申请免税） 2.143平米以上测绘费：20元/套工本费：85元/套契税：评估价*4% 土地出让金：评估价*1% 交易手续费：6元/平米设备维修基金：多层：50元/平米高层：90元/平米营业税：评估价*5.675% （评估价-发票金额）*5.675%（5年以上可以提供原购房发票的）个人所得税：评估价*1%（5年以上且是中国境内唯一住房的可以申请免税）（评估价-发票金额）*20%（营业税提供原购房发票的） 3.商铺过户费用测绘费：1.7元/平米工本费：555元/套契税：评估价*4% 交易手续费：8元/平米交易印花税：评估价*1‰ 设备维修基金：多层：50元/平米高层：90元/平米营业税：无原购房发票的：评估价*5.575% 有原购房发票的：（评估价-发票金额）*5.575% 个人所得税：无原购房发票的：评估价*20% 有原购房发票的：（评估价-发票金额）*20% 土地增值税：评估价*0.5% 评估费：评估价*0.5%

对于80平方二手房过户费多少，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。