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房屋证不是卖房人的名字怎么办

2022-07-14
目前房屋产权是由房屋证和国土证组成(以后会变为不动产权证),只有将这些过户完毕才算产权转移并交易完结。在为获到房屋证的情况下,自然不能将房过户到买房名下,在法律上意味着不得出售。但事实上操作中还是有空间可行,只是风险不可控。通常来说能够先付款后托付,但得是全款,并两方拟定协议公证,待以后能够办房屋证后转移产权,但这期间的风险比较大。如果遇到这种情况的买卖,找个靠谱的房屋中介,在中间做些周转保证等工作,肯定程度上能解决买卖问题,但必须注意法律是不保护此种交易的。

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