民法典规定个人公积金抵押贷款的具体要要求是什么

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• 问个人抵押贷款的要求是什么
  

  个人抵押的条件是什么： 1、需要拥有合法的身份； 2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录； 3、需要有合法有效的； 4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;； 5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 6、能够提供贷款行认可的有效担保； 7、贷款行规定的其他条件。 8、抵押贷款的抵押物是你的房子； 9、需要你有固定的工作来偿还你的贷款。

• 问民法典质权人抵押质押物,具体的规定是什么
  

  质权人不可以抵押质押物，在质权存续期间，如果质权人随意使用、出质质押物对出质人造成损害的，则需要承担相应的赔偿责任，且质权人对质押物负有妥善保管的义务。

• 问公积金房贷要求具体是什么
  

  申请需要的条件： 1、借款人要有城市户口； 2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还的能力； 3、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金； 4、有《》规定的资产为贷款抵押或； 5、同意办理置业担保或抵押物财产保险； 6、同意管理规定的其他条件。

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